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Asking price : € 3,900,000

7 bedrooms 6 bathrooms

 

ENGLISH RELEASE

On the outskirts of Paris:

Located between Montfort l'Amaury, Gambais and Thoiry at 35 minutes to the west of Paris (A12), a renovated 17th century residence (a castle annex) with closed walls surrounding a landscaped garden of 3370 m2 with 600 m2 living space and 720 m2 of outbuildings.

Description of the property:

North wing:
- Above the entrance porch, a 36 m2 room with separate access and a shower room.
- A 260 m2 completely renovated master’s house (130 m2, on the ground floor):
On the ground floor, a 30 m2 fitted kitchen, a 50 m2 living room with fireplace, a 15 m2 office, toilets and boiler room.
Upstairs, a 40 m2 mezzanine floor, a 35 m2 room, a 10 m2 corridor landing / dressing room, bathroom, toilets and a 20 m2 room.
- A 60 m2 paved terrace. An 8 m2 vaulted cellar.
Continuing through the house in a completely restored 126 m2 area with, on the ground floor, a 65 m2 reception room with cathedral ceiling, entrance hall, shower room with toilets, a dressing room and a 15 m2 room. On the first floor, a 20 m2 mezzanine.

West wing:
- A 90 m2 workshop stage above.
- A 223 m2 annex - ground floor, stage above.
- A 15 m2 vaulted cellar.
- At the end of this wing, a 30 m2 duplex with half timbering, still to be fitted.

East wing:
-A recently renovated dwelling with 202 m2 floor area:
On the ground floor, a 40 m2 living room with an oak staircase, a 40 m2 bedroom, a 10 m2 bathroom with toilets, a large 35 m2 kitchen, a 12 m2 office, an 2 m2 old baker’s oven and a 30 m2 boiler room.
On the first floor, a 42 m2 room with its own bath and separate wc, a 33 m2 room with own shower and separate wc.
A second staircase gives access to a 110 m2 floor with exposed beams and old floor tiles which has still to be restored.
A 50 m2 paved terrace.

Others annex :
- A 229 m2 ground floor annex which can be refitted or used as a garage with 2 stages.
- In the middle of the property there is a magnificent 52 m2 pigeon house.
- In the South of the garden a 126 m2 17th century construction sheltering a covered garden room.
- A 32 m² cellar.

 

VERSION FRANCAISE

Aux environs de Paris :

Située entre Montfort l'Amaury, Gambais et Thoiry à seulement 35 minutes à l'ouest de Paris (A12), une demeure du 17e siècle rénovée (ancienne dépendance du château) clos de murs autour d’un jardin paysagé de 3370 m2 avec 600 m2 de surface habitable et 720 m2 de dépendances. .

Descriptif de la propriété :

Aile Nord :
- Au-dessus du porche une chambre avec accès indépendant de 36 m2 et son espace douche.
- Une maison de maître de 240 m2 (130 m2 au sol) entièrement rénovée :
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 30 m2, un living room de 50 m2 avec une cheminée, un bureau de 15 m2, des toilettes et une chaufferie.
A l’étage une mezzanine de 40 m2, une chambre de 35 m2, un couloir/dressing-room de 10 m2, une salle bain, des toilettes et une chambre de 20 m2.
Une terrasse pavée de 60 m2. Une cave voûtée de 8 m2.

- Dans la continuité de la maison, sur une surface de 126 m2 totalement restaurée avec au rez-de-chaussée une salle de réception de 65 m2 avec plafond cathédrale, une entrée, une salle de douche avec toilettes, un dressing-room et une chambre de 15 m2. A l'étage un bureau en mezzanine de 20 m2.

Aile Ouest :
- Un atelier de 90 m2 avec son étage.
- Une dépendance de 223 m2 rez-de-chaussée et son étage.
- Une cave voûtée de 15 m2.
- Au bout de cette aile un duplex de 30 m2 avec colombage à aménager.

Aile Est :
- Une habitation sur une surface au sol de 202 m2 récemment rénovée :
Au rez-de-chaussée un salon de 40 m2 avec un escalier en chêne, une chambrede 40 m2, une salle de bain avec toilettes de 10 m2, une grande cuisine de 35 m2, un bureau de 12 m2, un ancien four à pain de 2 m2 et une chaufferie de 30 m2.
A l'étage une chambre de 42 m2 avec son espace bain et wc indépendant, une chambre de 33 m2 avec son espace douche et wc indépendant.
Un deuxième escalier permet d’accéder à l’étage où 110 m2 avec poutres apparentes et tomettes anciennes restent à restaurer.
Une terrasse pavée de 50 m2.

Autres bâtisses :
- Une dépendance de 229 m2 au sol pouvant être aménagée ou servir de garage et 2 étages.
- Au centre de la propriété un magnifique pigeonnier de 52m2 au sol.
- Au Sud du jardin une bâtisse du XVII e siècle de 126 m2 abritant un salon de jardin couvert.
- Une cave de 32 m2.